LICENCIAS DE OBRA

 

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¿Que es una licencia de obras menores y en que caso se ha de solicitar?

La licencia de obras menores es el permiso que se debe pedir al Ayuntamiento cuando se hacen obras que :
- Afecten o modifiquen parcialmente la estructura del edificio.
- Modificacion de fachadas, medianeras, patios y azoteas.
- Instalacion de marquesinas, instalacion de gruas de construccion en la via publica.
- Instalacion de montacargas de construccion en la via publica.
- Obras menores que se hagan en edificios incluidos en el Catalogo de Proteccion del Patrimonio Arquitectonico.
- Derribos de edificios.
Si ya se dispone de la licencia de obras pero se preve que, por cualquier motivo, no se puede iniciar o finalizar las obras en las fechas autorizadas, se debera pedir una prorroga de plazos antes de que caduquen.

¿Que es una licencia de obres mayores y en que caso se ha de solicitar?

La licencia de obras mayores es el permiso que se debe pedir al ayuntamiento cuando se necesita hacer obras que:
- Comportan un aumento del volumen y/o la superficie edificada en un edificio o solar.
- Implican la reforma integral de un edificio.
- Cambian el uso mayoritario de un edificio.
- Aumentan el numero de viviendas de un edificio. Modifican en mas de un metro la altura natural del terreno.
Si ya se dispone de la licencia de obras pero se preve que, por cualquier motivo, no se puede iniciar o finalizar las obras en las fechas autorizadas, sera necesario pedir una prorroga de estos plazos antes de que caduquen.

 

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